Venta linda casa en condominio km 18.5 entorno El Tajín

Publicado por: CityMax Diamond, 24 Feb, 2020

Q 3,720,000

Detalle del anuncio

AD ID 3262999
Localidad Santa Catarina Pinula, Guatemala
Dormitorios3 BHK
Baños3
Tipo de anuncio Ofrezco
Publicado por Individual

Venta linda casa en condominio km 18.5 entorno El Tajín
Precio de Venta: USD480,000.00
PVC-009-02-20
Elegante casa en venta, con acabados premium en condominio exclusivo ubicado por el entorno del Tajín, Km. 18.5 Carretera al Salvador. La propiedad cuenta con 11 años de construcción, diseñada por la firma "Seis Arquitectos" con todas las comodidades y cualidades para satisfacer el buen gusto de quienes la habiten. Cuenta con piso 100% parqué de madera fina, amplias y bien iluminadas áreas en toda la casa, puerta de ingreso de pivote 100% de caoba, así como todos los acabados en madera internos también de caoba, ventanería de aluminio termoacústica alemana tipo madera, artefactos sanitarios y losa alemanas, top en baños de mármol con gabinetes de madera, la cocina elaborada en Cocinas Exclusivas de madera con top de granito beige. En sala principal cuenta con un jardín interior con exuberante vegetación ornamental, un elegante muro llorón de piedra natural, acogedora chimenea y un área de bar. El amplio ventanal de las áreas sociales con puertas corredizas que permiten la integración de la pérgola con el elegante comedor y sala principal obteniendo unidad en las 3 áreas para amplitud y comodidad de sus invitados. La elegante cocina cuenta con un amplio ventanal en todo el entorno, haciéndola un lugar ventilado y bien iluminado contando con un área de desayunador integrada. Amplia área de despensa, lavandería y habitación de servicio con gran iluminación de ambientes. Cuenta con bodega interna de aproximadamente 4.5 m2.
En segundo nivel el área familiar, cuenta con una extraordinaria distribución e iluminación que permite la cómoda y acogedora permanencia a sus residentes. La hermosa habitación principal con techo de doble agua tiene también amplios ventanales termoacústicos, baño con 2 lavamanos, 2 áreas de ducha y 1 jettina. El walk in closet (3.5 x 4 m aprox) con finos muebles de madera integrados al espacio que proporcionan una excelente distribución de ropa y accesorios. Las 2 habitaciones secundarias cuentan con baño privado. Una de ellas tiene un diseño especial y bien aprovechado de mezanine en donde se puede ubicar un escritorio o área de juegos y en la parte baja, se encuentra el walk in closet, lavamanos fuera del área de hinodoro y ducha con tina. La otra habitación cuenta con toda una pared de área de closet con puertas de madera de caoba y su baño privado.
La sala familiar con área especial para el esparcimiento familiar y un espacio de estudio/oficina.
Toda la casa cuenta con CCTV, sistema inteligente de iluminación en todas sus áreas.
Área Construcción: 503.00m2
Área Terreno: 439.00m2
Área Bodega: 4.50m2
Medida Frente: 18.00m
Medida Fondo: 24.50m
Amenidades y otros:
•m2 jardín : 20
•comentarios: Cuota de mantenimiento: basura, jardinización de áreas comunes y de jardines externos de cada frente de casa, seguridad, limpieza áreas comunes, servicio de agua (pozo propio con capacidad de 50 m3 por casa, excelso Q5.00 por m3) planta de tratamiento, Deck Social en áreas comunes, el IUSI de las áreas comunes y suministros de limpieza. IUSI ANUAL Q.5,434.80
•Bodega
•estudio
•Salas: 2
•Lavandería
•cisterna
•niveles construidos: 2
•Habitaciones Servicio: 1
•Mascotas
•vigilancia
•espacio para automóviles: 3
•Área Social Exterior
•cuota mantenimiento: Q1,782.00
CITYMAX DIAMOND
OFICINA: (502)2369-6868
CORREO ELECTRÓNICO: asistente@citymax-dmd.com